3 conseils à suivre avant de repeindre le plafond

Que ce soit à cause de l’usure ou de tâches accidentelles, lorsque le plafond a besoin d’être repeint, l’opération peut sembler compliquée. Dans la réalité, il n’est pas si difficile que cela de repeindre un plafond, mais il y a quelques astuces à connaître pour éviter les erreurs. Bien choisir le moment pour repeindre le […]

Installer une véranda : quelles sont les règles à respecter ?

Installer une véranda, c’est bénéficier d’une pièce supplémentaire et d’un espace de détente vraiment agréable. C’est aussi un atout de taille lorsque vous souhaitez vendre votre maison. Selon la taille de la véranda que vous envisagez, il sera parfois nécessaire de faire une demande d’autorisation avant de procéder à son installation. Quelle véranda choisir ? […]

Louer un appartement à sa famille : les règles à appliquer

Louer un appartement à sa famille est une situation assez courante. Le plus souvent, il s’agit de parents propriétaires qui souhaitent louer leur bien à leurs enfants. La loi ne s’oppose en rien à cette situation, mais les parties doivent choisir entre un bail classique et un hébergement gratuit. Chacun de ces contrats produit des […]

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A quoi sert l’apport personnel pour un achat immobilier ?

L’apport personnel est la somme dont un acquéreur dispose en fonds propres lors d’un achat immobilier, avant de faire une demande de crédit. S’il n’est pas obligatoire en droit français, en pratique, il est incontournable dans la plupart des transactions. Quel doit être le montant de l’apport personnel lors de l’achat d’un bien immobilier ? […]

Agent immobilier expert immobilier : confiez-lui les visites !

Lorsque l’on prend la décision de vendre un bien immobilier, c’est une démarche souvent lourde de sens pour toute la famille. C’est d’autant plus le cas lorsqu’il s’agit de votre résidence principale, dans laquelle vous avez accumulé de nombreux souvenirs. Dans ce contexte, chargé d’émotion, il est préférable de vous absenter lors des visites par […]

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La colocation à tout âge : une tendance forte qui se confirme

Depuis plusieurs années, on observe une véritable hausse du nombre de contrats de bail conclus en colocation. Autrefois réservée aux étudiants pour se loger plus facilement, la colocation séduit désormais de plus en plus de jeunes actifs, mais aussi des cadres de plus de 40 ans, voire même des retraités, et ce phénomène s’explique par […]

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Le droit de visite du propriétaire d’un bien loué

Le propriétaire d’un bien en location dispose d’un droit de visite qu’il peut souhaiter appliquer dans différents situations. C’est le cas par exemple lorsqu’il a des travaux à effectuer dans le logement, ou lorsqu’il souhaite mettre le bien en vente et le présenter à de futurs acquéreurs. C’est la loi du 6 juillet 1989, complétée par la loi […]

Location meublée: avantages et inconvénients

La location meublée a un statut et des conditions de mise en oeuvre particulières. Elle répond à des attentes précises pour le bailleur comme pour le locataire, et peut offrir de nombreux avantages.   Les avantages de la location meublée :   Avec un régime plus souple que la location vide, la location meublée séduit […]

ménage d'automne

Quel est le délai moyen pour vendre son appartement ?

En 2018, le marché immobilier français s’est bien porté. L’un des signes de cet état positif est le délai assez court pour vendre son appartement, qui tourne autour de 100 jours en moyenne. Ce délai varie selon les régions, de 40 jours environ à Paris, à 90 environ dans la région de Nice par exemple. […]

Maison zéro déchet : 5 règles simples pour une maison écolo

De nos jours, chaque personne produit plusieurs centaines de kilos déchets chaque année. Sans bouleverser notre quotidien, il est possible de modifier nos habitudes de consommation pour tendre vers une maison zéro déchet et ainsi, participer à préserver la planète. Maison zéro déchet, règle °1 : Refuser Le premier réflexe à adopter pour réduire vos […]

Comment donner à votre maison plus de luminosité ?

Que ce soit à cause de la saison, ou parce qu’elle est mal orientée, il suffit parfois de quelques astuces simples pour donner plus de luminosité à votre maison.   Bien choisir votre peinture et vos sols   Pour qu’une pièce soit lumineuse, il faut avant tout que ses murs puissent refléter la lumière, si […]

ménage d'automne

Déménagement écologique : comment s’y prendre ?

Un déménagement est souvent une source de stress pour toute la famille, et c’est aussi un moment où l’on jette beaucoup de choses dont on ne se sert plus. Ajouté à cela les allers-retours entre votre ancien et votre nouveau logement, on a vite fait de perdre ses bonnes habitudes écologiques. Pourtant, il existe quelques […]

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Comment chasser les araignées de votre maison ?

Dès l’arrivée des premiers jours de froid, les araignées cherchent à se mettre à l’abri en se faisant une place dans nos maisons. Bien qu’elles nous soient utiles, notamment en chassant les mouches et autres insectes, rares sont ceux qui ont plaisir à cohabiter avec elles. Voici quelques astuces pour les faire fuir et les […]

Quelques idées pour une déco photos originale

Prendre des photos est devenu un réflexe dans notre quotidien. Les appareils photos numériques et surtout, les smartphones, ont fait exploser le nombre de photos que nous accumulons au format numérique. Pour qu’elles ne restent pas seulement dans un disque dur, et que vous en profitiez dans votre maison, voici quelques astuces pour les utiliser […]

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Comment vérifier l’isolation de votre maison ?

Si vous vous posez la question de la qualité d’isolation de votre maison, c’est que certains points ont dû vous alerter. Dans ce cas, il est impératif de réagir rapidement, pour éviter que vos factures d’énergie n’augmentent tout autant que l’inconfort dans votre habitat.   Comment repérer des défauts dans l’isolation d’une maison   Avant […]

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Achat en indivision : comment acheter un bien à plusieurs ?

Dans des situations variées, des proches peuvent souhaiter acquérir un bien à plusieurs. Cela peut être le cas dans une famille, pour des concubins ou encore entre amis, pour partager une maison de vacances par exemple. Le régime de l’indivision est alors souvent utilisé pour réaliser la transaction.   Qu’est-ce que l’achat en indivision ? […]

Chauffage au bois : comment choisir entre poêle à bois et insert ?

Dans les foyers français, ces deux systèmes de chauffage ont le vent en poupe et ce n’est pas surprenant. Il est vrai que l’un comme l’autre ont des atouts considérables.   Les avantages du chauffage au bois   Le poêle à bois et l’insert de cheminée sont des procédés de chauffage au bois, avec tout […]

Achat en viager : avantages et inconvénients ?

Le vieillissement de la population, ainsi que la baisse du montant des retraites expliquent facilement la hausse des ventes en viager. En 2017, le marché de l’achat en viager a augmenté de 5%, et le phénomène semble destiné à se confirmer dans les années à venir.   Quelles sont les bonnes raisons d’un achat en […]

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Dépôt de garantie : quelles sont les règles ?

Le dépôt de garantie n’est pas obligatoire lors de la signature d’un contrat de location, mais il est devenu quasi systématique. Cette somme permet au propriétaire de se prémunir contre d’éventuelles dégradations du bien, mais son montant et ses modalités sont encadrés par la loi.   A quoi sert le dépôt de garantie ?   […]

Cuisine en travaux : comment organiser votre quotidien ?

Lorsque votre cuisine est en travaux, c’est tout votre quotidien qui est chamboulé. Pendant le temps de la rénovation, voici quelques astuces pour vous faciliter la vie et éviter la crise !   Faire des travaux dans son lieu d’habitation, c’est souvent stressant pour toute la famille. C’est particulièrement le cas quand il faut évoluer […]

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La cotitularité du bail entre époux

Lorsqu’un couple marié loue un appartement, la loi prévoit un statut différent de celui qui est appliqué aux colocataires non mariés. Il est important de connaître la situation de vos locataires, afin de savoir comment mettre fin au bail le moment venu.   Le principe légal de la cotitularité du bail :   Comme le […]

3 idées pour aménager un couloir en gagnant de la place

Souvent considéré comme de la place perdue, le couloir est rarement aménagé. La plupart du temps, ça reste un lieu de passage, pour aller d’une pièce à une autre. Voici quelques idées pour lui donner une identité propre et gagner une place précieuse dans votre appartement !   Utiliser le couloir pour créer un bureau […]

Comment atténuer le vis-à-vis dans un appartement ?

Pour vous protéger du vis-à-vis dans votre appartement ou dans votre jardin, il y a des solutions simple à mettre en oeuvre et peu coûteuses. Cette semaine, Le mag’ Arthurimmo.com vous propose ses astuces pour rester à l’abri des regards sans avoir à faire de gros travaux !   Le vis à vis vers l’intérieur […]

Maison – déco : comment entretenir la moquette ?

Pour certains, la moquette est synonyme de confort et de bien-être dans une maison. Pour d’autres, c’est un nid à poussière et un revêtement de sol totalement démodé. Pourtant, la moquette continue de trouver ses adeptes, qui lui trouvent des qualités esthétiques, mais également pratiques. L’entretien de la moquette au quotidien   Il est essentiel […]

Filet d’intérieur : comment s’en servir pour votre décoration ?

Le filet d’intérieur est conçu pour vous permettre de créer des espaces de vie supplémentaires dans votre logement de façon particulièrement originale. Côté sécurité, les filets et cordages d’habitation sont soumis à de nombreux tests de résistance en conditions réelles. Ils supportent 100 kg/m2 avec un maximum de 400 kg pour les filets supérieurs à 4 […]

Cuisine ouverte sur le salon : avantages et inconvénients

Une cuisine ouverte sur le salon, c’est l’assurance d’une grande convivialité dans une maison. S’il est vrai que la cuisine américaine permet des moments de partage très agréables, elle a aussi des inconvénients que l’on peut éviter avec quelques aménagements.   Quels sont les atouts d’une cuisine ouverte ? Lors d’une installation dans un nouvel […]

Aménagement : comment bien ranger une cave ?

La cave est un atout important dans une maison, mais si l’on n’y prend pas garde, elle peut se transformer en immense débarras et devenir inutilisable. Voici quelques conseils pour que votre cave reste saine et toujours bien rangée.   Garder la cave saine Avant d’envisager de remplir pour cave, vous devez vous assurer qu’elle […]

Dégâts liés au vent : êtes vous bien assurés ?

Depuis plusieurs années, les tempêtes sont de plus en plus fréquentes en France. Et d’après les experts en météorologie, cette tendance ne fera que s’accentuer à l’avenir, en raison du réchauffement climatique. Si votre maison et vos extérieurs sont susceptibles d’être endommagés par le vent, il est important de vérifier que votre assurance couvre les […]

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Location d’appartement : qui a la charge de l’entretien ?

En proposant un appartement à la location, le propriétaire s’engage à mettre à la disposition de son locataire un logement décent. Lors de l’état des lieux d’entrée, les parties constatent ensemble le bon fonctionnement des différents équipements. Si au cours de la durée du bail, ces équipements se dégradent, il faudra déterminer qui aura en charge […]

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Chauffe-eau : les bons réflexes pour son entretien

L’entretien de votre chauffe-eau n’est pas à prendre à la légère. D’une part, il vous protège des pannes, il vous permet également de faire des économies d’énergie, et surtout, d’éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone. Voici comment procéder selon votre équipement.   L’entretien obligatoire selon le type de chauffe-eau   Si votre logement […]

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Rangements : comment utiliser l’espace dans vos toilettes ?

Souvent oubliées lors d’un aménagement, les toilettes disposent parfois d’une surface qui peut se révéler utile pour des rangements. Voici un tour d’horizon des idées les plus ingénieuses pour optimiser la place disponible dans vos toilettes.   Mais que range-t-on dans les toilettes ? Bien entendu, il ne s’agit pas d’y créer une annexe de […]

Acheter un bien occupé : quels avantages ?

Dans le cadre d’un investissement immobilier, les acquéreurs font souvent le choix d’acheter un bien occupé. C’est une opération qui peut se révéler avantageuse, mais qui nécessite que vous soyez parfaitement accompagnés par votre agent / expert immobilier.   Acheter un bien occupé pour bénéficier d’un prix d’achat réduit   Le propriétaire d’un bien en […]

Le droit de préemption du locataire lors de la vente

Le propriétaire d’un bien occupé reste tout à fait libre de le proposer à la vente pendant la durée du bail. Dans ce cas, le locataire peut disposer d’un droit de préemption, et ainsi être prioritaire pour acquérir le bien.   L’application du droit de préemption Lorsque le propriétaire désire mettre en vente le bien, […]

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Dégât des eaux : comment réagir ?

Lors d’un dégât des eaux, il est essentiel de réagir avec sang-froid. Certains gestes doivent être effectués en tout premier lieu pour garantir votre sécurité. Il sera toujours temps ensuite de constater et de signaler les dégâts matériels. Voici quelques conseils utiles pour réagir efficacement à un dégât des eaux.   Dégât des eaux : […]

Faut-il réparer ou changer les gouttières de votre maison ?

Depuis plusieurs années, la France connaît des épisodes météorologiques assez violents. Lorsque l’automne arrive, il est temps de vérifier l’état des gouttières de votre maison, et d’effectuer les réparations qui pourraient être nécessaires en cas de fortes pluies ou même de tempête.   Vérifier l’état des gouttières   Chaque année, il est impératif de vous […]

Comment sublimer la décoration dans votre escalier ?

Un escalier dans une maison ou un appartement duplex, ce n’est pas seulement pratique. On y pense rarement, mais il existe de nombreuses façons d’en faire un élément de décoration original. Voici notre sélection des escaliers les plus élégants glanés sur internet.   Quelle décoration pour votre escalier ?   Utilisez les escaliers pour apporter une […]

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Loi Pinel : les avantages pour les acquéreurs de logements neufs

La loi Pinel est un dispositif mis en place par le gouvernement pour favoriser l’investissement locatif, et augmenter le nombre de logements proposés à la location dans des zones en développement.   Les logements éligibles à la loi Pinel Le dispositif est accessible aux acquéreurs de logements neuf ou en état d’achèvement, et situés dans […]

Paiement du loyer : quelles sont les modalités possibles ?

Si le règlement par virement mensuel est le mode d’acquittement le plus utilisé, il existe d’autres modalités possibles pour le paiement du loyer.   Les modes de règlement possibles C’est le bail qui détermine les relations entre le propriétaire et le locataire, et les parties sont libres d’y fixer ensemble : La date de règlement […]

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Ventilation positive : comment ça marche ?

Vous venez d’acquérir un nouveau logement, ou vous envisagez de faire des travaux de rénovation? Pour maintenir un air frais et sain dans votre maison, vous pouvez bénéficier d’un système de ventilation positive. Très différente de la climatisation, la ventilation positive présente de nombreux avantages. Qu’est-ce que la ventilation positive ? La ventilation positive est […]

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Sous-location : quand et comment est-elle autorisée ?

Lorsque vous partez en vacances, au cours d’un long déplacement professionnel, ou pour rentabiliser une partie de votre logement, vous avez peut-être envisagé de le proposer à la sous-location. Cette pratique est par principe interdite, comme le précise la loi du 6 juillet 1989, sauf en cas d’accord préalable et écrit du propriétaire. La sous-location, la […]

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Comment bien lire une annonce immobilière ?

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier et vous avez pris l’habitude de lire les petites annonces sur les sites spécialisés ? Voici quelques conseils pour bien comprendre les informations contenues dans une annonce immobilière .   La superficie annoncée dans une annonce immobilière : Il s’agit d’une information obligatoire qui doit figurer à l’avant-contrat […]

Comment insonoriser une pièce sans réaliser de travaux ?

Que ce soit dans le neuf ou lors d’une rénovation, il se peut que certaines pièces de votre habitation requièrent des travaux d’insonorisation. Isoler phoniquement une chambre, un salon, un mur mitoyen ou toute autre pièce ne demande pas forcément de gros travaux. Voici comment faire au mieux pour limiter le bruit dans votre logement. […]

Comment bien aménager un double salon ?

  Un double salon (ou double séjour) est une pièce à vivre supérieure à 40 m². Il est alors facile d’y créer deux espaces distincts sans forcément inclure une séparation. Vous disposez d’une grande pièce à vivre sans vraiment savoir comment l’agencer au mieux ? Voici 5 idées qui pourraient vous aider à optimiser ce grand […]

Fortes chaleurs : Comment préparer et entretenir le jardin

  Profiter d’un jardin agréable, même pendant l’été, demande une préparation au préalable. En effet, il convient de bien préparer ses espaces verts ainsi que sa végétation aux fortes chaleurs estivales. Voici donc quelques conseils pour avoir un beau jardin cet été.   Changer l’agencement du jardin avant l’arrivée des fortes chaleurs   Avec un […]

Petite cuisine : 3 astuces pour gagner de la place !

Vous rêvez de pouvoir faire de grands plats dans votre petite cuisine ? Pas de panique ! Sans pour autant opérer de grands travaux, il est possible de trouver quelques astuces pour gagner de la place dans votre antre de cuisinier(re). Voici 3 petites choses à faire pour avoir plus de place. Penser sa cuisine Vous venez […]

Comment assainir une cave humide ?

La cave est l’une des pièces les plus humides d’un logement. En fonction de son utilité et de son implantation (semi-enterrée ou enterrée), ainsi que de sa configuration, plusieurs solutions sont possibles. Voici quelques pistes à exploiter pour assainir efficacement la cave de votre maison. Comment savoir si sa cave est humide ?   Les signes extérieurs […]

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Comment choisir le revêtement de sol idéal dans chaque pièce

Le revêtement de sol peut à lui seul donner du cachet à une pièce. C’est pour cette raison qu’il est indispensable de bien le choisir. Mais attention, en plus du budget et de vos goûts, il y a d’autres questions à se poser. Chaque pièce de la maison est plus favorable à certains revêtements de […]

Décoration : la tête de lit sublime votre chambre à coucher

Parfois petites, parfois exiguës, parfois mansardées, les chambres ne sont pas toutes faciles à décorer. Mais parfois, il suffit de peu pour leur donner du cachet. La tête de lit n’est plus seulement un accessoire de décoration, elle complète efficacement l’aménagement de votre chambre. En offrant des rangements cachés et autres fonctionnalités à portée de […]

Récupérer les eaux de pluie : une vraie bonne idée !

Le début d’année a été particulièrement pluvieux et c’est peut-être l’occasion de vous interroger sur la récupération des eaux de pluie. Comment procéder et surtout, pourquoi le faire ?   Récupérer les eaux de pluie, c’est compliqué ?   Cela dépend de la quantité d’eau que vous souhaitez récupérer et de l’utilisation que vous souhaitez […]